PROXY - Heidelberg Innovation Park

Mit PROXY entsteht ein modernes Neubauprojekt, das anspruchsvolle Architektur mit nachhaltiger und flexibler Nutzung verbindet. Das Projekt besteht aus zwei zueinander ausgerichteten Gebäudekörpern, die durch einen hochwertig gestalteten Innenhof miteinander verbunden werden und eine moderne Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss des L-Gebäudes entsteht im Fußgängerbereich eine innovative Zone mit digitalen Dienstleistungskonzepten. Darüber befinden sich auf rund 4.850 m² moderne Service Apartments des Betreibers iPartment, die urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbinden. Ein zentral gelegenes Café schafft zusätzlich einen kommunikativen Treffpunkt zwischen den beiden Gebäuden.

Das I-Gebäude beherbergt im Erdgeschoss eine moderne Kindertagesstätte mit attraktiven Außenspielanlagen. In den darüberliegenden Geschossen entstehen flexible Büroflächen zwischen 190 m² und 3.000 m², die individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte angepasst werden können – von Open-Space-Lösungen über Kombibüros bis hin zu klassischen Einzelbüros.

Im Rahmen des Projekts wurden umfangreiche Ausbau- und Innenausbauarbeiten umgesetzt. Dazu zählen Rückbauarbeiten, professioneller Trockenbau mit Schall- und Brandschutz, Malerarbeiten sowie hochwertige Decken- und Bodenarbeiten. Ergänzt werden die Leistungen durch moderne Fliesenarbeiten und Teppichbeläge, die funktionale und zugleich ästhetische Arbeits- und Wohnräume schaffen.

Das Projekt PROXY vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft damit zukunftsorientierte Wohn- und Arbeitswelten in urbaner Lage.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine nachhaltige Architektur mit horizontalen Holzfassaden, extensiv begrünten Flachdächern und Photovoltaik-Kollektoren zur umweltfreundlichen Energiegewinnung. Ergänzt wird das Konzept durch die Anbindung an das ESWE-Fernwärmenetz. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und schaffen modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität.

Im Rahmen des Projekts wurden umfangreiche Innenausbau- und Ausbauarbeiten umgesetzt. Dazu zählen Rückbauarbeiten, professioneller Trockenbau mit Schall- und Brandschutz, Malerarbeiten sowie Decken- und Bodenarbeiten. Darüber hinaus wurden hochwertige Fliesenarbeiten und Teppichbeläge verarbeitet, um moderne und funktionale Wohnräume zu schaffen.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Punkthäusern sowie einem L-förmigen Gebäuderiegel und orientiert sich am natürlichen Hangverlauf des Geländes. Der bestehende Baumbestand bleibt größtenteils erhalten und unterstützt die nachhaltige und naturnahe Gestaltung des Quartiers.

Ein zentraler Quartiersplatz oberhalb der Tiefgarage bildet den sozialen Mittelpunkt der Anlage. Intensive Begrünung, Aufenthaltsflächen und ein Kinderspielplatz schaffen Raum für Begegnung, Kommunikation und gemeinschaftliches Leben.

Durch die unmittelbare Nähe zu den Horst-Schmidt-Kliniken profitieren Mitarbeitende von kurzen Wegen zwischen Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig trägt das Projekt zur Reduzierung von Pendelverkehr und CO₂-Emissionen bei und stärkt die Attraktivität des Standorts Wiesbaden-Dotzheim nachhaltig.